Cầu Ba Son, sông Sài Gòn và đường chân trời trung tâm TP.HCM dưới ánh hoàng hôn
ĐẠI ĐÔ THỊ SINH THÁI – THÔNG MINH

Lotte Eco Smart City
Thủ Thiêm

Tổ hợp thương mại, dịch vụ và căn hộ hạng sang quy mô ~7,45 ha tại lõi Khu 2A bên sông Sài Gòn – biểu tượng mới của trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm.

Đăng ký nhận bảng giá sớm nhất Xem video dự án
7,45 ha Quy mô dự án
~60.000 tỷ Tổng vốn đầu tư
(Theo VnExpress, CafeF)
171.580 m² Tổng diện tích sàn xây dựng
23/10/2026 Dự kiến khởi công 2 khối thương mại – dịch vụ
ĐIỂM NHẤN DỰ ÁN

Biểu tượng đô thị mới
tại Thủ Thiêm

Tổ hợp đa chức năng quy mô lớn, kết hợp thương mại – dịch vụ – căn hộ cao cấp, kiến tạo chuẩn sống xanh, thông minh và bền vững tại trung tâm mới của TP. Thủ Đức.

Vị trí đắc địa

Bên sông Sài Gòn, trong lõi Khu chức năng 2A

Đô thị sinh thái

Không gian xanh, mặt nước và hệ tiện ích toàn diện

Sản phẩm cao cấp

Căn hộ, thương mại – dịch vụ chuẩn quốc tế

Giá trị bền vững

Đón đầu trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm

Phối cảnh ban công căn hộ hạng sang hướng sông Sài Gòn và Cầu Ba Son lúc hoàng hôn

Pháp lý & tiến độ dự án

Dự án đang được triển khai đúng lộ trình, pháp lý rõ ràng và được cập nhật minh bạch.

Tình trạng pháp lý
Đã nộp nghĩa vụ tài chính đất (17.569 tỷ đồng, theo Dân Trí 03/08/2026)
Hạng mục triển khai
2 khối thương mại – dịch vụ (171.580 m² sàn xây dựng)
Tiến độ dự kiến
Khởi công 23/10/2026
Xem chi tiết pháp lý & tiến độ
NHẬN BẢNG GIÁ & TƯ VẤN CHUYÊN SÂU

Bảng giá dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm

Đăng ký ngay để nhận bảng giá, chính sách bán hàng và tài liệu quy hoạch phân khu 2A mới nhất.

Thông tin được bảo mật tuyệt đối và chỉ phục vụ tư vấn dự án.

Dự án chiến lược tại Thủ Thiêm
Chủ đầu tư uy tín – Lotte (Hàn Quốc)
Định hướng đô thị xanh & thông minh
Tiềm năng gia tăng giá trị dài hạn
DANH MỤC KHÔNG GIAN SỐNG

Các dòng sản phẩm & căn hộ dự kiến

Tổ hợp đa chức năng tiêu chuẩn quốc tế gồm trung tâm thương mại, văn phòng hạng A, khách sạn và khu căn hộ cao tầng hướng sông Sài Gòn.

Phối cảnh cụm tháp căn hộ hướng sông và cầu nối trên không tại Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm
DỰ KIẾN MỞ ĐĂNG KÝ DÒNG SẢN PHẨM 01

Căn hộ 3 – 4 Phòng ngủ Trực diện Sông Sài Gòn

Sở hữu tầm nhìn đắt giá nhất dự án với mặt kính Panorama bao quát toàn cảnh sông Sài Gòn, cầu Ba Son và trung tâm Quận 1. Thiết kế tối ưu không gian sinh hoạt chung rộng mở và tiêu chuẩn bàn giao cao cấp cho gia đình thượng lưu.

Diện tích tham khảo
~105 – 160 m² (Chờ CĐT công bố)
Tầm nhìn
Trực diện sông Sài Gòn, Cầu Ba Son & Quận 1
Khách hàng phù hợp
Mua ở thực cao cấp & tích sản truyền đời
Phối cảnh căn hộ 1 đến 2 phòng ngủ Lotte Thủ Thiêm
DỰ KIẾN DÒNG 02

Căn hộ 1 – 2 Phòng ngủ Tiêu chuẩn

Thiết kế thông minh, tối ưu công năng đón nắng gió tự nhiên. Lựa chọn lý tưởng cho các chuyên gia tài chính và nhà đầu tư cho thuê bền vững.

Quy mô: ~52 – 88 m² · Hướng nội khu & sông
Phối cảnh Sky Villa và Penthouse tầng cao Lotte Thủ Thiêm
GIỚI HẠN DÒNG 03

Sky Villa & Penthouse Tầng cao

Bộ sưu tập dinh thự trên không tại các tầng đỉnh của cụm tháp. Tầm nhìn 360 độ ôm trọn vòm trời TP.HCM cùng sảnh thang máy và sân vườn riêng.

Quy mô: ~220 – 400+ m² · Đặc quyền riêng biệt
Phối cảnh khối thương mại dịch vụ và Shophouse Lotte Thủ Thiêm
ĐANG THI CÔNG DÒNG 04

Khối Thương mại & Shophouse

Hai khối thương mại – dịch vụ tổng diện tích sàn 171.580 m² đã tái khởi công ngày 23/10/2026, quy tụ phố bán lẻ, ẩm thực và dịch vụ tài chính cao cấp.

Diện tích sàn: 171.580 m² · Dự kiến hoàn thành 2032
TỌA ĐỘ VÀNG

Vị trí lõi Khu chức năng 2A Thủ Thiêm

Sở hữu 6 lô đất liên hoàn từ 2-1 đến 2-6 mặt tiền sông Sài Gòn, kết nối Quận 1 trong tích tắc qua cầu Ba Son.

01 phút
Quảng trường Trung tâm & Công viên ven sông Sài Gòn

Tiếp giáp trực tiếp mặt Tây Bắc và Tây Nam của tổ hợp 6 lô đất Khu 2A.

02 phút
Cầu Ba Son & Lõi tài chính Quận 1

Kết nối trực tiếp đường Tôn Đức Thắng – Lê Duẩn – Phố đi bộ Nguyễn Huệ.

05 phút
Hầm Thủ Thiêm, Cầu Thủ Thiêm 1 & Đại lộ Mai Chí Thọ

Mạch máu kết nối toàn diện khu Đông và các quận trung tâm TP.HCM.

15 phút
Phú Mỹ Hưng Quận 7 & Hành lang Sân bay Quốc tế

Đón đầu quy hoạch Cầu Thủ Thiêm 4 mở rộng liên kết toàn diện.

Tứ cận quy hoạch 6 lô đất (2-1 đến 2-6)

HƯỚNG TÂY NAM

Công viên ven sông Sài Gòn, nhìn thẳng sang trung tâm Quận 1

HƯỚNG TÂY BẮC

Quảng trường trung tâm Thủ Thiêm và chân Cầu Ba Son

HƯỚNG ĐÔNG BẮC

Đại lộ Vòng Cung (R1) – trục thương mại sầm uất nhất Thủ Thiêm

HƯỚNG ĐÔNG NAM

Hồ trung tâm Thủ Thiêm và Khu lâm viên sinh thái

Bản đồ quy hoạch chi tiết 6 lô đất 2-1 đến 2-6 tại Khu chức năng 2A Thủ Thiêm
Bản đồ vị trí 6 lô đất 2-1 đến 2-6 thuộc Khu chức năng số 2A QUY MÔ ~7,45 HA
Ảnh chụp thực tế bán đảo Thủ Thiêm và Cầu Ba Son
Thực tế hạ tầng Cầu Ba Son và sông Sài Gòn kề cận dự án ẢNH THỰC TẾ
HỆ TIỆN ÍCH QUỐC TẾ

Hệ sinh thái tiện ích Eco Smart

Mô hình đô thị thông minh chuẩn Hàn Quốc hòa quyện cùng công viên xanh ven sông và phố mua sắm sầm uất.

Tổ hợp thương mại

171.580 m² sàn thương mại quy tụ đại siêu thị, rạp chiếu phim, chuỗi ẩm thực và phố bán lẻ hàng đầu.

Cảnh quan mặt nước

Trục cảnh quan sinh thái kết nối đồng bộ ra công viên ven sông Sài Gòn và hồ trung tâm.

Hồ bơi & Sky Lounge

Hồ bơi tràn trên cao, vườn treo liên tòa, phòng tập gym quốc tế và sảnh đón tiêu chuẩn 5 sao.

Vận hành Eco Smart

Công nghệ IoT thông minh, quản lý năng lượng xanh và an ninh đa lớp theo tiêu chuẩn Tập đoàn Lotte.

Phối cảnh trục cảnh quan nội khu Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm
Trục cảnh quan mặt nước & quảng trường trung tâm
Phối cảnh cụm tháp Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm lúc lên đèn
Cụm tháp biểu tượng Khu 2A nhìn từ sông Sài Gòn
Phối cảnh quảng trường thương mại Lotte Thủ Thiêm
Quảng trường mua sắm & phố đi bộ
Phối cảnh hồ bơi tràn bờ trên cao Lotte Thủ Thiêm
Hồ bơi tràn bờ & ốc đảo nghỉ dưỡng
Phối cảnh công viên và đường dạo bộ nội khu
Công viên nội khu & đường dạo bộ
Phối cảnh không gian Sky Lounge trên cao
Sảnh đón & không gian Sky Lounge
DỮ LIỆU BÁO CHÍ MINH BẠCH

Tiến độ thực tế & cột mốc pháp lý

Tổng hợp dòng thời gian trung thực từ báo chí chính thống để khách hàng có cơ sở thẩm định vững vàng.

  1. ĐÃ DIỄN RA

    Lễ động thổ lần đầu tổ hợp Lotte Eco Smart City

    Tập đoàn Lotte tổ chức lễ động thổ dự án tại Khu chức năng số 2A Thủ Thiêm trên quỹ đất ~7,45 ha.

    Nguồn: VnExpress, Tuổi Trẻ (09/2022)
  2. 2023 – 06 / 2026 GIÁN ĐOẠN CHỜ THỦ TỤC

    Rà soát pháp lý & hoàn tất định giá đất đai

    Dự án tạm gián đoạn trên thực địa để các cơ quan chức năng TP.HCM thẩm định giá đất theo quy định mới.

    Nguồn: Báo Đầu Tư, Dân Trí (2024 – 2026)
  3. HOÀN TẤT NGHĨA VỤ

    Đã nộp khoảng 17.569 tỷ đồng nghĩa vụ tài chính đất

    Chủ đầu tư hoàn thành việc nộp ngân sách khoảng 17.569 tỷ đồng tiền sử dụng đất, tháo gỡ nút thắt pháp lý quan trọng nhất.

    Nguồn: Báo Dân Trí (03/08/2026)
  4. ĐANG THI CÔNG

    Chính thức tái khởi công 2 khối thương mại 171.580 m²

    Lễ khởi công trở lại của liên doanh Lotte & Phát Đạt (PDR), thi công 2 khối thương mại – dịch vụ với tổng vốn đầu tư dự án ~60.000 tỷ đồng.

    Nguồn: VnExpress, CafeF, Báo Đầu Tư (10/2026)
  5. 2027 – ~2032 DỰ KIẾN

    Triển khai phân khu tiếp theo & hoàn thành khối thương mại

    Khối thương mại dự kiến hoàn thành khoảng năm 2032. Bảng giá và lịch mở bán căn hộ sẽ cập nhật ngay khi CĐT công bố.

    Nguồn: Báo Đầu Tư (10/2026)
HỎI ĐÁP QUAN TRỌNG

Câu hỏi thường gặp

Giải đáp ngắn gọn những thông tin trọng tâm về quy hoạch, pháp lý và tiến độ dự án.

Dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm đã thi công trở lại chưa?

Đã chính thức tái khởi công. Sau khi hoàn tất nộp khoảng 17.569 tỷ đồng tiền đất vào ngày 31/07/2026, dự án đã tổ chức lễ khởi công ngày 23/10/2026 để thi công trước 2 khối thương mại – dịch vụ có tổng diện tích sàn 171.580 m².

Khi nào chủ đầu tư công bố bảng giá căn hộ chính thức?

Hiện tại chủ đầu tư tập trung thi công 2 khối thương mại và chưa công bố bảng giá hoặc lịch mở bán chính thức cho căn hộ. Quý khách có thể để lại thông tin tại biểu mẫu đăng ký để nhận bảng giá và mặt bằng sớm nhất khi có công bố chính thức.

Chủ đầu tư và các đối tác dự án hiện tại là ai?

Theo công bố tại lễ khởi công 23/10/2026, dự án do Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) phát triển thông qua doanh nghiệp dự án (Lotte Properties HCMC) hợp tác cùng Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR).

Quy mô 7,45 ha gồm những lô đất nào tại Thủ Thiêm?

Dự án tọa lạc trên 6 lô đất ký hiệu từ 2-1 đến 2-6 thuộc Khu chức năng số 2A Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP. Thủ Đức (TP.HCM), ngay đầu cầu Ba Son kết nối trực tiếp Quận 1.